Профессиональный вор Макс Хупер собирается «уйти на пенсию». Однако прежде он хочет провернуть одно крупное дело – украсть уникальный компьютерный микрочип из офиса расположенной в небоскребе компании. Успешно проникнув в здание, он приступает к работе, однако в его планы вмешивается устроенный кем-то в офисе фирмы пожар. В какой-то момент Максу, вместе с другими сотрудниками компании оказавшемся в огненной ловушке, приходится сделать непростой выбор: довести начатое дело до конца, выбравшись из здания в одиночку, или же попытаться спасти других, рискнув успехом предприятия и своей жизнью.